Сделка с недвижимостью — крайне ответственное мероприятие, как для бизнесменов, так и для иных участников деловых отношений. Законодательно предусмотрены особые правила по совершению сделок с недвижимым имуществом: закреплена обязательная письменная форма договора и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.
Анализ документации, разработка договоров и регистрация сделки могут быть проведены только опытным специалистом, тем, кто учтет малейшие нюансы сделки и сможет избежать мошенничества, признания договора недействительным и его отмены, либо возникновения иных проблем, так часто проявляющихся в условиях современного нестабильного рынка.
Внимание специалистов традиционно сконцентрировано именно в области совершения сделок с недвижимостью. Как правило, проекты, связанные со строительством, приобретением или продажей недвижимости несут большие риски и достаточно сложны, поэтому необходимо особое отношение к данной сфере коммерческой деятельности.
Неудивительно, что большинство предпринимателей предпочитает доверять сделки с недвижимостью профессиональным и независимым юристам компании Тай-Соф. Наши юристы имеют значительный опыт работы в данной области для обеспечения комплексной юридической поддержки по проектам с недвижимостью.
Консультации и юридическое сопровождение инвесторов и девелоперов, строительных и других организаций, вовлеченных в проекты с недвижимостью, осуществляется юристами фирмы на всех этапах проекта.
Деятельность компании Тай-Соф предусматривает:
- Консультирование по вопросам, возникающим в ходе подготовки, согласования, подписания и регистрации сделки с недвижимостью.
- Разработку общей стратегии защиты интересов клиента.
- Анализ необходимой документации — договоров, соглашений, локальных нормативных актов, учредительной документации и оценка юридической чистоты сделки с недвижимостью.
- Налоговую оптимизацию сделок купли-продажи недвижимости.
- Запрос сведений из ЕГРП.
- Преддоговорную работу со всеми участвующими в следке сторонами.
- Представление интересов клиента на переговорах с деловыми партнерами, а также в государственных и правоохранительных органах.
- Разработку и сбор документов, необходимых для совершения для сделки с недвижимым имуществом.
- Сопровождение сделки на всех стадиях согласования, подписания и регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
- Ввод недвижимости в коммерческую эксплуатацию и последующий девелопмент.
- Юридическую защиту в процессе девелопмента объектов недвижимости, поиска участков для промышленного и жилищного строительства.
- Структурирование юридических и налоговых составляющих в управлении недвижимостью.
Иные действия, связанные с быстрым и эффективным разрешением поставленных задач, в том числе:
- Предпретензионная и досудебная работа.
- Представление интересов клиента в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
- Претензионная работа, проведение мероприятий по взысканию задолженности или исполнению договорных обязательств.
- Признание права собственности на недвижимость.
- Юридические услуги
- Административные споры
- Недвижимость и сделки с ней
- Взыскание долгов
- Налоговые споры
- Банкротство физических лиц
- Корпоративные конфликты
- Представительство в суде
- Юридическое сопровождение бизнеса
- Формы сотрудничества
- Аудиторские услуги
- Аудиторская проверка
- Консультационное обслуживание
- Налоговое планирование
- Сопровождение налоговых проверок
- Экологическая безопасность